Найти книгу: "5 Magic Paths to Making a Fortune in Real Estate"

A new and revised edition of the commonsense guide to real estate riches More and more people are discovering that real estate investing is a safe and affordable way to increase their cash flow and build lasting wealth. If you want to achieve financial freedom, then look no further. 5 Magic Paths to Making a Fortune in Real Estate reveals the proven real estate investment strategies that many of today's millionaires used to make their fortunes. In fact, you don't even need a lot of money to start investing and start putting cash in your pocket today! Real estate expert James Lumley offers simple, straightforward explanations of the most common and lucrative approaches to property investment–including fixer-uppers, lease/options, wholesales, buy-and-hold, and single-and multifamily rentals. You'll understand all the basics of real estate and learn to use these five strategies to make a killing in any economy. Packed with new information–including sections on the IRS's simplified tax exchange rules and the capital gains exclusion–5 Magic Paths to Making a Fortune in Real Estate will show you how to: * Find foreclosed, repossessed, or condemned properties * Research the markets and perform valuations * Determine what you can safely afford * Negotiate with sellers and buyers * Find the best financing terms, including seller financing * Price and perform money-making repairs * Work with agents and contractors * And much more!

Руководство по коллекционной карточной игре Magic the Gathering. На русском языке. Сам в свое время долго искал. Даст Бог, кому-нибудь пригодится.

Содержание

Действия в чрезвычайных ситуациях

• Расположение инструментов
• Запасное колесо
• Чрезвычайные ситуации
• Запуск двигателя от внешнего источника питания
• Перегрев двигателя
• Буксировка
• Если Вы попали в дорожно-транспортное происшествие
• Замена предохранителей

Ежедневные проверки и определение неисправностей Инструкция по эксплуатации автомобиля

• Общие сведения об автомобиле
• Органы управления и оборудование салона
• Уход за автомобилем
• Техническое обслуживание

Предостережения и правила техники безопасности при выполнении работ на автомобиле Основные инструменты, измерительные приборы и методы работы с ними

• Базовый комплект необходимых инструментов
• Методы работы с измерительными приборами

Механическая часть двигателя

• Общие сведения
• Обслуживание на автомобиле
• Двигатель в сборе
• Привод газораспределительного механизма
• Распределительные валы
• Головка блока цилиндров
• Замена сальников двигателя
• Сервисные данные и спецификация

Система охлаждения

• Общие сведения
• Обслуживание на автомобиле
• Проверка отдельных компонентов
• Бензиновый двигатель 2TR-FE (2.7 л)
• Бензиновый двигатель 1GR-FE (4.0 л)
• Дизельный двигатель 1KD-FTV (3.0 л)
• Сервисные данные и спецификация

Система смазки

• Общие сведения
• Обслуживание на автомобиле
• Замена масляного фильтра
• Сервисные данные и спецификация

Система питания

• Общие сведения
• Обслуживание на автомобиле
• Топливный бак
• Сервисные данные и спецификация

Система управления двигателем

• Двигатель 2TR-FE
• Двигатель 1GR-FE
• Двигатель 1KD-FTV
• Сервисные данные и спецификация

Системы впуска и выпуска

• Система впуска
• Система выпуска
• Сервисные данные и спецификация

Электрооборудование двигателя

• Система пуска
• Система зарядки
• Система зажигания (2TR-FE и 1GR-FE) .
• Система предпускового подогрева (1KD-FTV)
• Сервисные данные и спецификация

Сцепление

• Общие сведения
• Педаль сцепления
• Главный цилиндр сцепления
• Рабочий цилиндр сцепления
• Гидроусилитель привода сцепления
• Диски сцепления
• Сервисные данные и спецификация

Коробка передач

• Общие сведения
• Обслуживание на автомобиле
• Автоматическая коробка передач
• Механическая коробка передач
• Раздаточная коробка
• Сервисные данные и спецификация

Приводные валы и главные передачи

• Общие сведения
• Приводные валы
• Карданные валы
• Главная передача и дифференциал
• Сервисные данные и спецификация

Подвеска

• Общие сведения
• Регулировка углов установки колес
• Передняя подвеска
• Задняя подвеска
• Сервисные данные и спецификация

Тормозная система

• Общие сведения
• Прокачка тормозной системы
• Педаль тормоза и вакуумный усилитель тормозов
• Вакуумный насос (двигатель 1KD-FTV)
• Передний тормозной механизм
• Задний тормозной механизм
• Стояночный тормоз
• Компоненты электронных систем управления тормозами
• Сервисные данные и спецификация

Рулевое управление

• Общие сведения
• Обслуживание на автомобиле
• Рулевое колесо и рулевая колонка
• Насос гидроусилителя рулевого управления
• Рулевой механизм
• Сервисные данные и спецификация

Кузов

• Общие сведения
• Салон
• Элементы экстерьера
• Остекление кузова
• Кузовные размеры

Пассивная безопасность

• Общие сведения
• Меры предосторожности при работе с системой пассивной безопасности
• Система подушек безопасности
• Утилизация элементов пассивной безопасности
• Ремни безопасности
• Сервисные данные и спецификация

Система кондиционирования

• Общие сведения
• Замена хладагента
• Замена салонного воздушного фильтра
• Замена датчика наружной температуры
• Проверка компрессора системы кондиционирования
• Сервисные данные и спецификация

Электросистемы и электросхемы

• Методы ремонта электросистем автомобиля
• Электросхемы

Коды неисправностей Толковый словарь

Content

Actions in emergency situations

• Location of tools
• Spare wheel
• Emergencies
• Starting the engine from an external power source
• Engine overheating
• Towing
• If you are involved in a traffic accident
• Fuse replacement

Daily checks and troubleshooting The instruction on operation of the car

• General information about the car
• Controls and interior equipment
• Caring for a car
• Maintenance

Precautions and safety rules when working on a car Basic tools, measuring instruments and methods of working with them

• Basic set of necessary tools
• Methods of working with measuring devices

Mechanical part of the engine

• General information
• Car service
• Engine assembly
• Drive of the gas-distributing mechanism
• Camshafts
• Cylinder head
• Replacing engine oil seals
• Service data and specification

Cooling system

• General information
• Car service
• Checking individual components
• Gasoline engine 2TR-FE (2.7 l)
• Gasoline engine 1GR-FE (4.0 l)
• Diesel engine 1KD-FTV (3.0 L)
• Service data and specification

Lubrication system

• General information
• Car service
• Replacing the oil filter
• Service data and specification

Power system

• General information
• Car service
• Fuel tank
• Service data and specification

Engine management system

• The engine 2TR-FE
• Engine 1GR-FE
• The engine 1KD-FTV
• Service data and specification

Intake and exhaust systems

• Intake manifold
• Release system
• Service data and specification

Engine electrical equipment

• Starting system
• Charge system
• Ignition system (2TR-FE and 1GR-FE).
• Preheating system (1KD-FTV)
• Service data and specification

Clutch

• General information
• Clutch pedal
• Master cylinder
• Clutch slave cylinder
• Power steering clutch
• Clutch plates
• Service data and specification

Transmission

• General information
• Car service
• Automatic transmission
• Manual transmission
• Transfer case
• Service data and specification

Drive shafts and main drives

• General information
• Drive shafts
• Cardan shafts
• Main gear and differential
• Service data and specification

Suspension

• General information
• Wheel alignment
• Front suspension
• Rear suspension
• Service data and specification

Brake system

• General information
• Bleeding the brake system
• Brake pedal and vacuum brake booster
• Vacuum pump (1KD-FTV engine)
• Front brake
• Rear brake
• Parking brake
• Components of electronic brake control systems
• Service data and specification

Steering

• General information
• Car service
• Steering wheel and steering column
• Power steering pump
• Steering gear
• Service data and specification

Body

• General information
• Salon
• Exterior features
• Body glazing
• Body dimensions

Passive security

• General information
• Precautions when working with the passive safety system
• Airbag system
• Disposal of passive safety elements
• Seat belts
• Service data and specification

Air conditioning system

• General information
• Refrigerant replacement
• Replacing cabin air filter
• Replacement of external temperature sensor
• Air conditioning compressor check
• Service data and specification

Electrical systems and electrical circuits

• Methods of repairing car electrical systems
• Electroschemes

Trouble codes Explanatory dictionary

Аудиокурс делового английского языка – ваш учитель и гид по вопросам международных бизнес контактов. Вы не только получите представление об английском языке делового этикета. Вас ожидают актуальные бизнес ситуации, увлекательное путешествие в реальный мир современного бизнеса. Курс составлен с учетом специфики речевого поведения англичан и американцев, не требует одновременного использования словаря: все ситуации и диалоги воспроизводятся с переводом на русский язык. Курс делового английского языка представлен 4-мя уроками, каждый из которых состоит из ряда тем, объединенных в единую сюжетную линию. Предназначен для самостоятельного изучения языка современного делового этикета и рассчитан на широкий круг лиц.